안녕하세요...

미니 2층 단독주택 2층화장실에서 1층 천정으로 물이 셉니다.

1. 저의 집 미니 단독주택 2층 화장실의 (좌변기, 수도, 샤워기)의 물은 사진에서 보시는 것처럼 1층에서 2층으로 연결된 직수 스테인레스 주름관을 통해서 공급되어 지고 있습니다.

2. 그리고 1층에서 2층 화장실로 올라온 직수 주름관은 연결밸브를 통해 스테인레스 주름관으로 화장실 바닥을 경유하여 1)좌변기로 연결되어 있고 다시 벽을 타고 올라가 가로로 길게 파서 2)수도와 샤워기 2대)로 연결되어 있습니다. 그리고 다시 주방으로도 스테인레스 주름관으로 연결되어 있습니다. 그런데 냉수는 1층에서 올라온 직수관에서 공급받지만 온수는 주방 뒤 2층 장독대에 설치되어 있는 심야온수보일러에서 주방 벽을 통해서 공급받고 있습니다.

3. 2층의 (주방, 중간방, 거실, 안방)의 난방은 모두가 방바닥에 전기 니코롬선을 깔아 난방 하는 심야전력 축열식이므로 물을 전혀 사용하지 않습니다. 따라서 이곳에서 물새는 일은 있을 수가 없습니다. 그리고 2층 화장실 옆에 붙어있는 작은 골방은 작년에 이음새가 전혀 없는 엑셀 통 파이프로 깔아 린나이 보일러로 시공을 했으므로 물 샐 일이 없습니다. 린나이 보일러 물통에도 물이 그대로 있습니다.
.....................................................................................

그런데 사진에서 보시는 것처럼 1층 직수 주름관 천정 파이프 부위에서 물이 한 방울 씩 떨어지고 있습니다. 그리고 2층의 좌변기의 PVC오수관은 사진에서 보시는 것처럼 직수관 옆으로 1층 천정으로 노출되어 정화조로 연결되어 있습니다. 그런데 그 좌변기에서 내려오는 PVC오수관에서도 물이 미세하게 배어나왔었습니다. 그러나 돈이 없어 거의 2달 동안을 방치했더니 이제는 하루 동에 프라스틱 큰 다라야에 1쎈티 미만의 물이 고입니다.

그리고 1층 천정 여기저기에서 물방울이 한 두방울 씩 배어나와 떨어집니다. 저의 집 1층 천정은 옛날에 지은 반 지하 집이라 씨멘트 공구리 바닥이 그대로 노출되어있어 물이 떨어지는 것이 그대로 잘 보입니다. 그런데 이상한 것은 1층과 2층의 (수도), (세탁기).(온수)등을 모두 다 잠구고 마당에 있는 수도계량기를 보면 수도계량기가 전혀 돌지 않습니다. 수도계량기는 물론 1,2층 공용 입니다.
.....................................................................................

누수 전문이라는 동네 아저씨는 찾지 못하면 절대 돈을 받지 않는다고 큰 소리를 쳤지만 누수량이 아주적어 계량기가 전혀 돌지를 않는 경우에는 콤프레셔를 돌려 탐지를 해도 알 수가 없다며 누수를 찾지 못했습니다. 그리고 자기 보다 더 장비가 좋은 내시경과 가스 장비 등을 가지고 있는 고수라야 찾을 수 있다고 했습니다.
.....................................................................................

그러나 저의 짧은 생각으로는 1층 직수관 천정에서 지금 현재 물이 새고 있고 또 좌변기 PVC배관에서도 물이 새고 있으므로 2층 화장실에서 1층에서 올라와 연결되어 있는 2층 직수관의 위치 부위를 파보면 물이 새는 것을 확인할 수 있을 것 같은데도 동네 수도 아저씨는 그곳을 파서 새지 않으면 괞히 헛수고라면서 파보지도 않았습니다. 그리고 좌변기 하단의 연결부분의 바킹이 오래되어도 그 부분으로 물이 샌다고 하면서도 좌변기도 뜯어보지도 않았습니다. (저의 좌변기는 10년 전 것이라 바킹도 의심됩니다. 게다가 좌변기 물통에서 좌변기로 물 떨어지는 소리가 지금도 똑똑 들립니다.)
.....................................................................................

검사를 해서 물이 새지 않도록 완전 시공을 하려면 얼마의 비용이 나올까요?... 그리고 2층집 사람들의 출근시간은 아침9시에 퇴근시간은 저녁6시입니다. 시공을 하게 되면 그 시간 내에 시공을 끝낼 수가 있는지요?... 2층집 가족 중에 입시공부중인 사람이 있어 질문하는 것입니다. 그리고 만약 누수를 찾지 못해 시공을 못하실 경우에도 비용을 부담해야 하는지요. 빠른 답변 주셨으면 대단히 감사하겠습니다.

주소- 서울시 양천구 목4동 728-22호 남진수퍼 뒷집 파란대문집. 지층집 홍봉완 올림.